Купить коммерческую недвижимость и арендный бизнес в Новосибирске

Акция. Рассрочка 0%.

Инвестировать легко

Узнать как

Арендный доход

от 2.6 млн ₽ в год

Доходность

10–12%

Окупаемость

9 лет

Июль 2026 года

Ввод в эксплуатацию

Размер одного юнита

Общая площадь участка

Общая площадь комплекса

Готовый производственно-складской комплекс
с доходностью до 10−12% годовых

Помещения под арендный бизнес от 300 м² в формате: «склад + производство + офис» на территории бизнес-парка «Лидер» в рассрочку 0%

Можно сдавать в аренду и получать стабильный доход

Можно использовать под собственный бизнес

Можно продать с ростом стоимости

Вы приобретаете готовое коммерческое помещение формата Лайт Индастриал — современный тип недвижимости, где склад, производство и офис объединены в одном пространстве

Такой формат востребован у бизнеса и легко сдаётся в аренду за счёт своей универсальности

Получите инвестиционный расчёт по юниту

Покажем прогноз арендного дохода, расходы на содержание,
окупаемость и сценарий сдачи помещения в аренду

Доход от аренды

Стабильный денежный поток от сдачи помещений:
- доходность до 10–12% годовых;
- окупаемость 9 лет.

Быстрый запуск

Помещения уже готовы —
можно запускать арендный бизнес сразу после покупки.

Высокая ликвидность

Формат «склад + производство + офис» подходит под разные виды бизнеса — легче сдать в аренду.

Рост стоимости

По мере развития территории
стоимость объекта увеличивается.

Удобный вход в инвестицию

Возможность покупки в рассрочку:
- 30% первоначальный взнос;
- срок до 6 месяцев.

Устойчивый спрос

Формат востребован у бизнеса, которому важно объединить склад, производство и офис. Такие арендаторы заходят на долгий срок.

Почему инвесторы выбирают формат Лайт Индастриал?

Преимущества

Зарабатывайте на аренде от 850 ₽ / м² в месяц

Получить предложение

Помещение 300 м²

от 255 000 ₽ / мес

Помещение 600 м²

от 510 000 ₽ / мес

Помещение 900 м²

от 765 000 ₽ / мес

Сколько можно
зарабатывать на аренде

Лайт Индастриал 9 лет

Торговая недвижимость 16 лет

Жилая недвижимость 25 лет

9 лет

16 лет

25 лет

Срок окупаемости

1-я очередь

здание Лайт Индастриал A

Срок сдачи

1 кв. 2026 г.

Современный комплекс

Ухоженная территория

Юридическая прозрачностиь

Земли промышленного назначения

Срок сдачи первой очереди —
июль 2026 г.

Строим, развиваем и вводим в эксплуатацию здания формата ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ для бизнеса в Новосибирске.

СТАТУС ПРОЕКТА

100%

100%

100%

100%

60%

Подготовка участка

Фундамент

Наружные инженерные сети

Корпус здания

Внутренние инженерные сети

Ввод в эксплуатацию

Благоустройство

1-я очередь

здание Лайт Индастриал A

Срок сдачи

1 кв. 2026 г.

Площадь участка

Юридическая прозрачностиь

Земли промышленного назначения

Срок сдачи первой очереди —
июль 2026 г.

Строим, развиваем и вводим в эксплуатацию здания формата ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ для бизнеса в Новосибирске.

СТАТУС ПРОЕКТА

100%

80%

60%

Подготовка участка

Фундамент

Наружные инженерные сети

Корпус здания

Внутренние инженерные сети

Ввод в эксплуатацию

Благоустройство

Благоустройство

Ввод в эксплуатацию

Внутренние инженерные сети

Корпус здания

Наружные инженерные сети

Корпус здания

100%

Благоустройство

0%

Ввод в эксплуатацию

0%

Внутренние инженерные сети

60%

Наружные инженерные сети

100%

Фундамент

Подготовка участка

60%

100%

100%

Рассчитаем доходность помещения

Покажем потенциальный доход от аренды, окупаемость, расходы на содержание, пример ставки аренды